2020-01-13
呆門在上一篇文章中告訴大家，只要將資金控制好，不要融資操作，基本上回檔是該高興的事，但是也不要一直想著等回檔而放棄可以累積財富的機會，今天呆門還是要告訴大家，好好研究一檔股票，把獲利設定在10-15%，真的很容易達成。
這次推薦三檔大家一樣把目標設定在10-15%
第一檔是去年就推薦過的3052夆典，2019年出售板橋土地已在11月入帳，預估全年EPS 1.8元，而蘆洲『里享國』也已經拿到使用執照進入驗屋階段，預計今年1月開始陸續交屋。里享國總銷金額為28億元，目前銷售率為80~85%，約有22億將在Q1陸續入帳，然而該建案毛利率預估維持30%以上水準，且公司樂觀看待Q2可完銷，若今年完銷全數入帳EPS貢獻3元。
另外嘉義「馬稠後產業園區」第一期開發案巳經進入尾聲，過去已認列約3.6億元，尾款1.2億元預計將在H1入帳，預計貢獻EPS約0.6元。目前股價12.5以年底淨值計算現在的股價淨值比偏低，相信未來上漲空間至少可讓我們達成10-15%的獲利目標。
第二檔是1439中和，過去幾年呆門針對處分資產後有機會配發高股息的公司進行投機性投資，之前有做過蔚華科、遠見、楠梓電、全銓…等，然而中和2010年曾經處分中和羊毛大樓，獲利20E元，貢獻EPS20塊配息10塊，股價從30漲到56，今年處分基隆七堵土地廠房獲利貢獻EPS10元，預估明年配息5元，以目前股價32元計算，殖利率也有15%，加上漢神資產買進中和股權後，未來與國揚集團的合作將更加緊密，所以呆門認為可以期待3-4月的殖利率行情。
第三檔是8021尖點，去年Q3財報單季合併營收為7.78億元，稅後淨利約7,000萬元，每股稅後基本盈餘0.49元。前三季合併營收22.01億元，稅後淨利為1.57億元，每股稅後基本盈餘新台幣1.11元。
公司表示，去年Q3合併營收與去年同期相比減少近1成，主要是今年公司執行聚焦收斂策略，調整長期營運表現不彰之子公司規模，導致營收呈現年減。但在收斂轉投資子公司規模的減虧效益下，第三季毛利率提升為32.7％，是自2016年以來首度回到30％以上的水準，分別較第二季及去年同期增加6.4及4.2個百分點。去年Q4雖產業需求已逐漸進入淡季，但公司看到的是正常的需求水準，10-11月營收表現持穩，12月營收已來到2019新高，顯示需求逐步上揚。
展望今年，5G、車用等高階產品帶動鑽針需求回溫，下游廠商開始準備擴廠，預期拉貨需求將較去年提升，且公司以生產高難度、微尺寸的鑽針為主，是除了日商中出貨量最高的業者，再加上縮減有虧損的轉投資業務成效顯著，今年營運上看年增雙位數，獲利挑戰2元之上。
我知道對於資金較少者，10-15%獲利感覺沒什麼，但是大家別忽略了複利的威力，只要每年至少有10%的穩定報酬，我相信應該過不久就會有許多人可達成財富自由去享受人生。因為呆門現在就是以年報酬10%來當我每年的生活費。
