2019-12-12
時間過的真快，一轉眼又來到了歲末，今年呆門開始調整節奏，整年下來持股推薦不多，慢慢回到2015年之前買著擺著的操作，然而今年的獲利竟然大幅超過去年，所以~~一年真的就買幾檔好股放著就好。
但是我知道許多人擔心指數一直在高檔，萬一真有個什麼狀況，股價會不會跌很深?會不會將過去的獲利回吐?呆門要告訴大家，只要將資金控制好，不要融資操作，基本上回檔是該高興的事，但是也不要一直想著等回檔而放棄可以累積財富的機會。
所以在這篇文章裡，我想告訴大家，資金部位最多用6成，可以找尋穩健的好公司，投報率以10-15%為出場目標，我相信用這樣的策略基本上受傷的機率很低，頂多就是獲利不到15%。那這樣的好公司有哪些?
1.股息投機股: 6125廣運，這檔是今年呆門有推薦的個股，相信大家不陌生，公司處分桃園資產，在Q2已經入帳，整年至少賺6塊，預估配息2.5-3塊，以近期股價15上下計算，殖利率有16-20%，當明年公司董事會公布配息時有機會展開殖利率行情。
2.建案交屋: 今年推薦的新潤從年初20塊漲到年底34塊，雖然很慢很磨人但就是穩健，因為預售賣光就是等交屋入帳，這樣的投資是非常有保障的，今天推薦2537聯上發，公司以合建案為主要營運方式，目前公司淨值13.39，股價8.9元，股價淨值比0.66，公司目前已推出的建案，主要有三個建案，一個都更案，聯上涵翠預計明年Q1交屋，聯上匯翠預計2021Q1交屋，聯上3Q預計2022交屋，天母都更採先建後售，所以要看未來實際開賣狀況，但至少未來3年都有穩定的獲利支撐，股價要賺個10-15%不是難事，但後續要留意轉投資高雄都會生活的經營狀況(目前應該會是直接認列虧損)不過股價已經回檔反應過了，之後就是專心本業，其實這樣也是不錯，更方便去預估公司獲利。
3.產業循環股: 過去2年DRAM因產能過剩，供過於求，造成合約報價下跌，毛利下降，不過從今年Q3開始可以發現整個族群的毛利開始回升，且NAND Flash價格已經開始準備調漲，搭配5G需求，預計明年Q1市場將可看到明顯的成長動能，另外DRAM部份預估明年Q2報價也將上漲，因此今天推薦8088品安給大家，品安今年回到以代工為主的營運方向，毛利也從去年的個位數成長到年初的15%，Q3毛利再跳升到24%，前3季獲利已達2.02元，預估Q4營收進入淡季小幅率退，整年獲利2.5之上，目前股價25附近本益比10X，展望明年，在5G需求開出且NAND Flash價格調漲之下，明年營運將會重回成長軌道，預估明年獲利挑戰3元之上。
藉由已知公司的獲利，去等待便宜的進場機會，這樣的投資絕對勝率高且安心，但是千萬不要天天看盤，因為人性常因比較其他股票漲幅而放棄掉原始買進的理由，所以許多投資人不是沒有買到好股票，而是抱不住好股票賺不到好股票。
